Les reformes integrals de pisos són cada cop més freqüents. Però… Tens idea de què és una reforma integral i quant pot costar fer-la? Aquest tipus dintervenció no es limita només a pintar o canviar els mobles. Implica una transformació total de l’habitatge, des de la distribució dels espais fins a les instal·lacions i els acabats.
Es fa tant en edificacions antigues que demanen actualització com en propietats de segona mà. El seu objectiu és fer una millora profunda dels habitatges, adaptant-los a les necessitats actuals d’habitabilitat, confort i sostenibilitat.
A continuació, des de Taller d’Arquitectura 43720 , us expliquem què inclou aquest tipus de projecte, quins són els seus beneficis i quins aspectes cal considerar abans de prendre la decisió d’iniciar les obres.
Definició de reforma integral
Per definir què és una reforma integral, hem de començar per entendre què és reformar: renovar, millorar i actualitzar un espai. Partint d’aquí, podem dir que una reforma integral, és una remodelació completa d’un habitatge o immoble, que n’afecta tant l’estructura interna com les instal·lacions, la distribució i els acabats, per tal de millorar-la o actualitzar-la. Aquest tipus de reformes permet actualitzar habitatges antics, optimitzar-ne l’eficiència energètica i augmentar-ne el valor al mercat.
A diferència d’una reforma parcial, la reforma integral implica refer tot allò necessari per garantir l’habitabilitat, la seguretat estructural, el confort tèrmic, acústic i una nova estètica. No es tracta, de reformar només en el sentit estètic, sinó refer i redissenyar l’habitatge des de les bases.
Aquest tipus de reforma sol requerir la participació d’arquitectes, dissenyadors i tècnics especialitzats, ja que poden implicar llicències d’obra, direcció facultativa i coordinació de diferents gremis.
A Taller d’Arquitectura 43720 comptem amb un equip que t’acompanya des del disseny inicial fins a la finalització de l’obra, assegurant qualitat, legalitat i funcionalitat a cada pas. Si busques fer una reforma integral, truca’ns, tenim el que necessites.
Què inclou una reforma integral
Una reforma integral, encara que sigui completa, és un procés que pot variar segons les necessitats del propietari. Tanmateix, generalment, sol incloure els elements clau següents:
Disseny i distribució
Una de les primeres transformacions és redissenyar la distribució dels espais. Amb això, es busca aprofitar millor la llum natural, millorar-ne la funcionalitat i adaptar l’habitatge a nous usos (teletreball, zones obertes, accessibilitat, etc.).
En aquesta fase, l’arquitecte treballa amb tu per definir com s’organitzarà la nova llar, quines parets s’enderroquen o aixequen, i com s’integren els diferents ambients.
Instal·lació elèctrica i de fontaneria
És habitual que la reforma d’un pis impliqui canviar completament les instal·lacions antigues, sobretot si tenen més de 20 o 30 anys. Això inclou:
- Substitució del cablatge elèctric i quadre general.
- Noves preses de corrent i punts de llum.
- Substitució de canonades daigua i desguassos.
- Preparació per a electrodomèstics eficients o energia solar.
Sistema d´aïllament tèrmic de l´habitatge
Per aconseguir una millor eficiència energètica, es recomana millorar l’aïllament:
- Instal·lació de panells aïllants a parets i sostres.
- Substitució de finestres per fusteria amb trencament de pont tèrmic.
- Millora de l’estanquitat a les portes i tancaments.
Aquestes actuacions no només milloren el confort, sinó que redueixen notablement el consum energètic.
Materials
L’elecció de materials influeix directament en el cost, la durabilitat i l’estètica final del projecte. Sòls, revestiments, sanitaris, aixetes, etc. s’han d’escollir amb compte i amb la guia d’un equip professional.
A Taller 43720 us assessorem en cada detall per combinar disseny, resistència i un pressupost equilibrat.
Fusteria interior i exterior
Portes, finestres, armaris i tancaments es renoven per millorar l’aïllament, la seguretat i l’estètica. En vivendes antigues, és habitual substituir tot el conjunt de fusteria interior i canviar finestres de ferro o fusta deteriorada per alumini o PVC.
Pintura
La pintura és una fase crucial i estratègica dins de qualsevol reforma integral. Va molt més enllà de canviar el color d’una paret; és la que defineix l’atmosfera, la lluminositat i l’estil definitiu d’un espai.
Acabats i decoració
Els acabats i la decoració són el fermall final de tota reforma integral, determinen l’aspecte final del projecte. Inclou, sòcols, motllures, il·luminació, detalls en parets, revestiments especials, entre altres. Aquí hi entra en joc la personalització i l’estil de cada client.
Beneficis de fer una reforma integral
Apostar per reformes integrals de pisos té múltiples avantatges:
- Augment del valor de la propietat: ideal si planeges vendre o llogar.
- Major eficiència energètica: aïllament, finestres i climatització optimitzats.
- Adaptació a les vostres necessitats actuals: des d’ampliar espais fins a incorporar domòtica.
- Reducció d’avaries i manteniments futurs: instal·lacions noves i segures.
- Revaloració emocional de casa teva: viure en un espai més funcional, modern i saludable.
A Taller d’Arquitectura 43720 estem especialitzats en reformes enfocades a la sostenibilitat. Si busques una eficiència energètica i el coneixement d’un Arquitecte a Vilafranca del Penedès , contacta’ns, i elaborem un projecte a mida plegats.
Quins factors has de tenir en compte abans de fer una reforma integral
Fer una reforma completa és una decisió important i cal que estigui ben planificada. Abans de començar, considera aquests punts clau:
- Defineix quant pots invertir i quin marge tens per a imprevistos.
- Les reformes integrals requereixen llicències municipals. El nostre equip s’encarrega de fer tots els tràmits necessaris.
- Durada del projecte, normalment, solen durar entre 2 i 5 mesos segons la mida i complexitat.
- Pensa si hi podràs continuar vivint o necessites un allotjament temporal mentre duri l’obra.
- És necessari un estudi amb professionals qualificats, que t’acompanyi en el disseny, la legalització i l’execució amb garanties.
A Taller d’Arquitectura 43720 us oferim solucions adaptades a les vostres necessitats, pressupost i estil de vida.
Vols fer una reforma integral?
A Taller d’Arquitectura 43720 som especialistes en reformes integrals de pisos, tant en habitatges particulars com a edificis complets. Dissenyem amb tu cada espai, gestionem l´obra, els permisos i assegurem resultats duradors i estètics.
Busques renovar casa teva per viure millor o revaloritzar la teva inversió, però no saps què és reformar un habitatge de manera integral? T’ho expliquem pas a pas, som aquí per ajudar-te.
Contacta’ns ara mateix i demana un pressupost sense compromís. La teva reforma comença amb una bona planificació.