Una de les preguntes més freqüents que es fan els que somien tenir un habitatge propi és: quant costa construir una casa? No hi ha una sola resposta a aquesta pregunta, ja que aquesta depèn de molts factors. Per exemple, si ja tens el terreny o no.
Avui us donem una estimació clara i actualitzada, dels costos reals d’aixecar el vostre habitatge des de zero aquest 2025.
Per què construir casa teva
Construir casa seva és un somni per a moltes persones, i encara que implica un gran esforç, també ofereix avantatges únics. A continuació, t’expliquem per què podria ser una decisió excel·lent:
Personalització total
Modela cada centímetre de casa teva a la mida dels teus somnis i rutines:
Distribució despais (cuina oberta, oficina, jardí, etc.).
- Materials de qualitat (sòls, finestres, aïllament).
- Estil arquitectònic (modern, rústic, minimalista).
Estalvi a llarg termini
- Eviteu pagar per característiques innecessàries (com en una casa prefabricada o de segona mà).
- Podeu integrar sistemes eficients (panells solars, reciclatge d’aigua) per reduir despeses futures.
Inversió valuosa
- Una casa ben construïda i dissenyada sol revaloritzar-se amb el temps.
- Si algun dia la vens, tindràs un actiu atractiu al mercat.
Si tens la possibilitat econòmica i paciència, construir casa teva et dóna llibertat, qualitat i satisfacció personal.
Això sí, fes-ho amb un bon arquitecte, un pressupost realista i un pla clar. Comptar amb l’assessorament de professionals com Taller d’Arquitectura 43720, a l’Arboç, Tarragona, us permet no només estalviar mals de cap, sinó optimitzar recursos des del disseny fins al final d’obra.
Augment de preus a la construcció
En els darrers anys, els costos de construcció han augmentat a causa de la inflació, l’encariment dels materials i la mà d’obra. El 2025, el preu mitjà per metre quadrat per construir una casa a Espanya ronda entre els 1.300€ i els 2.100€/m², depenent de la zona, el tipus d’habitatge i la qualitat dels acabats.
Taula orientativa de preus de construcció el 2025
| Tipus d’habitatge | Preu aproximat per m² | Cost total estimat per a 120 m² |
| Habitatge econòmic | 1.300 € – 1.600 € | 156.000 € – 192.000 € |
| Habitatge de qualitat mitjana | 1.600 € – 1.900 € | 192.000 € – 228.000 € |
| Habitatge d´alta qualitat | 1.900 € – 2.100 € | 228.000 € – 252.000 € |
Nota: Aquests preus no inclouen el cost del terreny ni les despeses addicionals com ara llicències, impostos o escomeses.
Per obtenir un pressupost personalitzat i adaptat a les teves necessitats, us convidem a contactar amb Taller d’Arquitectura 43720, on estarem encantats d’ajudar-vos a fer realitat la casa dels vostres somnis.
Elements a tenir en compte en el preu de construir una casa
Construir un habitatge des de zero implica molt més que sumar metres quadrats i materials. El cost total pot variar notablement segons una sèrie d’elements clau que cal considerar des de l’inici del projecte. Entre ells:
- Topografia i estat del terreny.
- Grandària i distribució de la casa.
- Materials elegits i nivell d’eficiència energètica.
- Ubicació i accés al solar.
- Cost de la llicència dobra (que també depèn de lajuntament).
Aquests factors no només afecten el pressupost global, sinó també la viabilitat, comoditat i sostenibilitat del resultat final. Per això, us recomanem contractar un arquitecte a Catalunya i fer una planificació detallada des del principi.
Cost de contractació d’un arquitecte
Un arquitecte no sols dibuixa plànols: t’acompanya en tot el procés, des de l’elaboració del projecte bàsic i d’execució, la direcció d’obra fins a la gestió de llicències i permisos necessaris. El cost de contractació d‟un arquitecte sol situar-se entre un 7% i un 12% del pressupost total d‟execució material de l‟obra (PEM).
Per exemple, per a un habitatge amb un PEM de 200.000€, els honoraris de l’arquitecte podrien oscil·lar entre 14.000€ i 24.000€ Aquest cost pot variar segons la complexitat del projecte.
Passos a seguir per construir una casa
Construir un habitatge no és només una obra física, també és un procés legal, tècnic i econòmic que ha de seguir un ordre. Aquests són els principals passos:
1. Tenir el terreny: El primer pas és comptar amb un solar urbà edificable. Si ja en tens, estalviaràs un percentatge important. Si no, has de tenir en compte també el cost del terreny al teu pressupost.
2. Definir el projecte: Al costat del teu arquitecte, dissenya l’habitatge segons les necessitats. En aquesta fase es definirà l’estil, la distribució, les superfícies i els materials. També s’elabora el projecte bàsic i d’execució de l’obra.
3. Sol·licitar llicència d’obra: El vostre arquitecte s’encarregarà de tramitar-la. Aquest tràmit es fa a l’ajuntament i el cost varia entre el 2% i el 5% del pressupost d’obra.
4. Contractar constructor i aparellador: S’escull una empresa constructora que s’encarregarà d’executar l’obra. A més de l’arquitecte, necessitareu un aparellador per a la direcció d’execució material.
5. Execució d’obra: La durada de l’obra dependrà de la complexitat del projecte, però en general un habitatge unifamiliar pot trigar entre 8 i 14 mesos a construir-se.
6. Fi d’obra i habitabilitat: En finalitzar l’obra, l’arquitecte emetrà el certificat de fi d’obra i es gestionarà la cèdula d’habitabilitat necessària per residir legalment a l’habitatge.
Quan costa fer-se una casa tenint el terreny
Si ja disposes del solar (terreny), és lògic, que et preguntis quant costa fer-se una casa tenint el terreny? Vegem, com a referència:
- Habitatge 100 m² bàsic: des de 130.000 €.
- Habitatge 150 m² mitjana: des de 240.000 €.
- Habitatge 200 m² alta gamma: des de 380.000€.
A aquests preus hauràs de sumar:
- Arquitecte i aparellador
- Estudi geotècnic i topogràfic
- Cost de la llicència d’obra i impostos
- Connexions a subministraments (aigua, llum, sanejament)
La teva llar a mida amb Taller 43720!
Ara que saps quant costa construir una casa, potser és el moment de fer el pas següent: Contractar un arquitecte a Catalunya . A Taller d’Arquitectura 43720, us ajudem a convertir la teva idea en una llar real i eficient. Dissenyem amb tu, gestionem cada fase i optimitzem el pressupost.
Contacta’ns per a un projecte personalitzat o més informació sobre el nostre servei.