Una reforma integral de vivenda no és només un canvi estètic, sinó una millora funcional, estructural i energètica. Quan es planteja una renovació d’aquest tipus, la primera pregunta és: quant costa una reforma integral? La resposta és: que depèn de diversos factors.
Entre aquests, l’estat inicial de l’immoble, els materials elegits, la superfície, el tipus d’instal·lacions i les llicències necessàries. Tot i així, hi ha preus mitjans orientatius que permeten tenir una idea clara del pressupost que es necessita per transformar un habitatge del tot.
De manera que, si estàs pensant a renovar casa teva o un pis antic, és clau que entenguis, l’abast del teu projecte i quins factors influeixen en el cost final. Així podràs calcular el pressupost ideal, ajustat a les teues necessitats i ubicació.
Què inclou una reforma integral?
Una reforma integral implica una intervenció general, però profunda a l’habitatge, que afecta tots o gairebé tots els seus elements. Normalment inclou:
- Demolicions i desenrunament: retirada d’envans, rajoles, sòls, sanitaris, etc.
- Nova distribució: aixecament d’envans, creació d’espais oberts o habitacions noves.
- Reforma dinstal·lacions: electricitat, fontaneria, gas, climatització i xarxa de sanejament.
- Aïllament tèrmic i acústic: millora del confort i leficiència energètica.
- Fusteria interior i exterior: portes, finestres, armaris de paret, etc.
- Revestiments: enrajolats, pintura, terres, sostres, falsos sostres.
- Cuina i bany complets: mobiliari, sanitaris, aixetes i electrodomèstics si es vol.
- Il·luminació i domòtica (opcional): solucions modernes per al confort i la gestió energètica.
Si vols fer una reforma integral, contacta’ns a Taller d’Arquitectura 43720 . Aquest tipus de reforma permet adaptar un habitatge a les noves necessitats familiars, millorar-ne el rendiment energètic i fins i tot augmentar-ne el valor al mercat immobiliari.
Què afecta el preu de les reformes integrals en habitatges?
Com costa de reformar una casa, pot variar notablement en funció de diferents factors, que han de ser avaluats abans de fer un pressupost. Per exemple:
Instal·lacions a reformar
Actualitzar o canviar completament instal·lacions elèctriques i de fontaneria pot suposar una part important del cost. Si l’habitatge té més de 30 anys, el més probable és que s’hagin de renovar completament aquestes infraestructures per complir la normativa vigent.
Qualitat de materials
Des de les rajoles del bany fins als mobles de cuina o els terres de parquet, la qualitat dels materials té un impacte directe al pressupost final. Escollir qualitats mitjanes o altes pot variar el preu fins a un 30%.
Dimensions de l’habitatge a reformar
Com més gran sigui la superfície útil, més elevat serà el cost total de la reforma. Per exemple, un habitatge de 70 m² pot costar entre 25.000 i 40.000 €, mentre que un de 120 m² podria superar fàcilment els 60.000 €, depenent del nivell d’acabats.
Temps de lliurament
Reformes amb terminis ajustats solen requerir més personal o jornades esteses, cosa que també incrementa el preu. Un calendari més flexible et pot ajudar a reduir el cost sense afectar la qualitat del resultat.
Llicències d’obra
Tota reforma integral requereix els permisos corresponents de la municipalitat. Aquestes llicències dobra tenen taxes que varien segons la localitat i poden sumar entre un 3 % i un 5 % del pressupost total dexecució.
Demolicions
El treball de demolició i desenrunament (especialment en habitatges antics) és clau per alliberar l’espai i començar des de zero. També suposa una despesa a tenir en compte, ja que cal maquinària, contenidors i personal qualificat.
A Taller d’Arquitectura 43720 avaluem de forma personalitzada tots aquests aspectes per oferir solucions eficients i ajustades a cada projecte. Poseu-vos en contacte amb nosaltres i us ajudarem a calcular un pressupost realista i complet.
Taula de preus aproximats de reforma integral
Per tenir una referència concreta, aquestes són les estimacions mitjanes de quant costa una reforma integral a Espanya el 2025, basades en fonts com Cronoshare i Arquality:
Preu mitjà per metre quadrat (segons qualitats)
| Qualitat | Preu per m² | Habitatge 70 m² | Habitatge 100 m² |
| Bàsica | 450 €/m² | 31.500 € | 45.000 € |
| Mitjana | 650 €/m² | 45.500 € | 65.000 € |
| Alta | 900 €/m² | 63.000 € | 90.000 € |
Preu per tipus de reforma
| Tipus de reforma | Preu orientatiu |
| Reforma de bany (4-6 m²) | 3.000 € – 6.000 € |
| Reforma de cuina | 4.000 € – 8.000 € |
| Instal·lació elèctrica completa | 3.000 € – 5.500 € |
| Canvi de finestres (PVC o alumini) | 4.000 € – 9.000 € |
| Aïllament tèrmic i acústic | 6.000 € – 12.000 € |
| Sòl (tarima o porcellànic) | 3.000 € – 7.000 € |
| Pintura interior completa | 2.000 € – 4.000 € |
Aquests preus són orientatius i poden variar segons la ciutat, la dificultat de l’obra o si s’hi inclouen millores específiques.
Quan costa reformar una casa vella?
Una altra pregunta freqüent és quant costa reformar una casa vella, en comparació amb un habitatge més modern. En aquests casos, el preu sol incrementar-se pels motius següents:
- Presència de materials antics que han de ser retirats amb protocols especials (com a amiant).
- Reforç estructural per deteriorament de murs, cobertes o fonamentació.
- Adaptació a normatives actuals, tant daccessibilitat com deficiència energètica.
- Major necessitat de llicències i estudis previs.
De mitjana, reformar una casa antiga pot costar entre un 15% i un 30% més que una reforma estàndard. Però també representa una oportunitat per transformar un immoble amb caràcter en un habitatge modern i eficient.
A Taller 43720 t’ajudem a fer-ho realitat amb un enfocament arquitectònic integral i legalment recolzat.
Estàs valorant fer una reforma integral del teu habitatge?
Sol·licitar assessorament professional abans d’iniciar qualsevol reforma és clau per evitar sorpreses i aprofitar al màxim el pressupost.
A Taller d’Arquitectura 43720 dissenyem i gestionem projectes de reforma integral d’habitatge a tot Catalunya, adaptant-nos a cada client i assegurant un resultat funcional, estètic i durador.
- Calculem amb tu quant costa reformar una casa en funció dels teus objectius reals.
- T’ajudem a obtenir llicències, seleccionar materials i coordinar els industrials.
- Apliquem solucions sostenibles si busques una reforma per aconseguir millor eficiència energètica a Vilafranca del Penedès .
- T’acompanyem durant tota l’obra, des del principi fins al final.
Contacta’ns ara mateix i explica’ns la teva idea. T’ajudarem a transformar-la en realitat.