2007 Mallorca 13

El projecte se situa al casc antic de Malgrat de Mar, en una finca que havia funcionat com a habitatge unifamiliar amb baixos en desús i pati posterior. L’objectiu era dividir l’edifici en dos habitatges independents per a dos membres d’una mateixa família, preservant les condicions d’habitabilitat malgrat la façana reduïda de la parcel·la.

La intervenció es concentra en la planta baixa, que es reconverteix en un habitatge amb accés independent. El nou habitatge incorpora tres habitacions, un vestidor, dos banys i una àrea d’estar-menjador-cuina directament vinculada al pati. La inclusió d’una galeria que serveix dues habitacions permet encabir aquest programa ampli en una finca amb només quatre metres d’ample de façana.

Es conserva la volumetria existent per respectar els paràmetres del POUM, mentre que el pati esdevé l’autèntic centre del projecte: l’espai de dia s’hi obre pràcticament en tot el seu perímetre, establint una relació directa entre interior i exterior.

A nivell material, s’han recuperat bigues de fusta i murs de pedra, posant en valor les preexistències. Alhora, s’han incorporat les millores habituals d’eficiència energètica: aïllaments, fusteries d’altes prestacions i sistemes aerotèrmics per a ACS i sòl radiant.El resultat és un projecte que reinventa un habitatge unifamiliar per acollir una nova família, estirant al màxim les possibilitats de la normativa i combinant memòria constructiva amb criteris d’eficiència actuals.