Las reformas integrales de pisos son cada vez más frecuentes. Pero… ¿Tienes idea de qué es una reforma integral y cuánto puede costar llevarla a cabo? Este tipo de intervención no se limita solo a pintar o cambiar los muebles. Implica una transformación total de la vivienda, desde la distribución de los espacios hasta las instalaciones y acabados.
Se realiza tanto en edificaciones antiguas que demandan actualización como en propiedades de segunda mano. Su objetivo es realizar una mejora profunda de las viviendas, adaptándolas a las necesidades actuales de habitabilidad, confort y sostenibilidad.
A continuación, desde Taller d’Arquitectura 43720, te explicamos qué incluye este tipo de proyecto, cuáles son sus beneficios y qué aspectos hay que considerar antes de tomar la decisión de iniciar las obras.
Definición de reforma integral
Para definir qué es una reforma integral, debemos empezar por entender que es reformar: renovar, mejorar y actualizar un espacio. Partiendo de aquí, podemos decir que una reforma integral, es una remodelación completa de una vivienda o inmueble, que afecta tanto su estructura interna como sus instalaciones, distribución y acabados, con el fin de mejorarla o actualizarla. Este tipo de reformas permite actualizar viviendas antiguas, optimizar su eficiencia energética y aumentar su valor en el mercado.
A diferencia de una reforma parcial, la reforma integral implica rehacer todo lo necesario para garantizar la habitabilidad, la seguridad estructural, el confort térmico, acústico y una nueva estética. No se trata, de reformar solo en el sentido estético, sino rehacer y rediseñar la vivienda desde sus propias bases.
Este tipo de reforma, suele requerir la participación de arquitectos, diseñadores y técnicos especializados, ya que pueden implicar licencias de obra, dirección facultativa y coordinación de distintos gremios.
En Taller d’Arquitectura 43720, contamos con un equipo que te acompaña desde el diseño inicial hasta la finalización de la obra, asegurando calidad, legalidad y funcionalidad en cada paso. Si buscas hacer una reforma integral, llámanos, tenemos lo que necesitas.
Qué incluye una reforma integral
Una reforma integral, aunque sea completa, es un proceso que puede variar según las necesidades del propietario. Sin embargo, generalmente, suele incluir los siguientes elementos clave:
Diseño y distribución
Una de las primeras transformaciones es, rediseñar la distribución de los espacios. Con ello, se busca aprovechar mejor la luz natural, mejorar la funcionalidad y adaptar la vivienda a nuevos usos (teletrabajo, zonas abiertas, accesibilidad, etc.).
En esta fase, el arquitecto trabaja contigo para definir cómo se va a organizar el nuevo hogar, qué paredes se derriban o levantan, y cómo se integran los distintos ambientes.
Instalación eléctrica y de fontanería
Es habitual que la reforma de un piso implique cambiar completamente las instalaciones antiguas, sobre todo si tienen más de 20 o 30 años. Esto incluye:
- Sustitución del cableado eléctrico y cuadro general.
- Nuevas tomas de corriente y puntos de luz.
- Sustitución de tuberías de agua y desagües.
- Preparación para electrodomésticos eficientes o energía solar.
Sistema de aislamiento térmico de la vivienda
Para lograr una mejor eficiencia energética se recomienda mejorar el aislamiento:
- Instalación de paneles aislantes en paredes y techos.
- Sustitución de ventanas por carpintería con rotura de puente térmico.
- Mejora de la estanqueidad en puertas y cerramientos.
Estas actuaciones no solo mejoran el confort, sino que reducen notablemente el consumo energético.
Materiales
La elección de materiales influye directamente en el coste, la durabilidad y la estética final del proyecto. Suelos, revestimientos, sanitarios, griferías, etc., deben elegirse con cuidado y con la guía de un equipo profesional.
En Taller 43720 te asesoramos en cada detalle para combinar diseño, resistencia y un presupuesto equilibrado.
Carpintería interior y exterior
Puertas, ventanas, armarios y cierres se renuevan para mejorar el aislamiento, la seguridad y la estética. En viviendas antiguas, es habitual sustituir todo el conjunto de carpintería interior y cambiar ventanas de hierro o madera deteriorada por aluminio o PVC.
Pintura
La pintura es una fase crucial y estratégica dentro de cualquier reforma integral. Va mucho más allá de simplemente cambiar el color de una pared; es la que define la atmósfera, la luminosidad y el estilo definitivo de un espacio.
Acabados y decoración
Los acabados y la decoración, son el broche final de toda reforma integral, determinan el aspecto final del proyecto. Incluye, rodapiés, molduras, iluminación, detalles en paredes, revestimientos especiales, entre otros. Aquí entra en juego la personalización y el estilo de cada cliente.
Beneficios de hacer una reforma integral
Apostar por reformas integrales de pisos tiene múltiples ventajas:
- Aumento del valor de la propiedad: ideal si planeas vender o alquilar.
- Mayor eficiencia energética: aislamiento, ventanas y climatización optimizados.
- Adaptación a tus necesidades actuales: desde ampliar espacios hasta incorporar domótica.
- Reducción de averías y mantenimientos futuros: instalaciones nuevas y seguras.
- Revalorización emocional de tu hogar: vivir en un espacio más funcional, moderno y saludable.
En Taller d’Arquitectura 43720 estamos especializados en reformas enfocadas en la sostenibilidad. Si buscas una eficiencia energética y el conocimiento de un Arquitecto en Vilafranca del Penedès, contáctanos, y elaboramos un proyecto a medida juntos.
Qué factores debes tomar en cuenta antes de hacer una reforma integral
Hacer una reforma completa es una decisión importante y debe estar bien planificada. Antes de empezar, considera estos puntos clave:
- Define cuánto puedes invertir y qué margen tienes para imprevistos.
- Las reformas integrales requieren licencias municipales. Nuestro equipo se encarga de realizar todos los trámites necesarios.
- Duración del proyecto, normalmente, suelen durar entre 2 y 5 meses según el tamaño y complejidad.
- Piensa si podrás seguir viviendo allí o necesitas un alojamiento temporal mientras dure la obra.
- Es necesario un estudio con profesionales cualificados, que te acompañe en el diseño, legalización y ejecución con garantías.
En Taller d’Arquitectura 43720 te ofrecemos soluciones adaptadas a tus necesidades, presupuesto y estilo de vida.
¿Quieres hacer una reforma integral?
En Taller d’Arquitectura 43720 somos especialistas en reformas integrales de pisos, tanto en viviendas particulares como en edificios completos. Diseñamos contigo cada espacio, gestionamos la obra, los permisos y aseguramos resultados duraderos y estéticos.
¿Buscas renovar tu hogar para vivir mejor o revalorizar tu inversión, pero no sabes qué es reformar una vivienda de forma integral? Te lo explicamos paso a paso, estamos aquí para ayudarte.
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